水警輝(黃秋生 飾)與專欄作家妻子阿芝(黎姿 飾)原本計劃利用假期去日本旅游,但阿芝在元朗的母親(羅蘭 飾)和妹妹阿芬(張玉珊 飾)最近被開發(fā)商騷擾,輝只得不情愿的隨阿芝去元朗守衛(wèi)岳母的老宅。甫一到達(dá),一名徘徊在老宅門前的風(fēng)水師便警告輝、芝夫妻,聲稱此屋犯太歲,且先前諸風(fēng)水布局已經(jīng)失控,堪稱兇宅中的兇宅,七日之內(nèi)必有災(zāi)禍,輝不以為意。入住當(dāng)夜,輝撞破正在為了開發(fā)商收地而裝神弄鬼的歹人,又在院中遇見一名哭泣的女孩,從此,一系列怪事不斷發(fā)生,他們一家人的關(guān)系也愈發(fā)緊張。而這些鬧鬼事件背后的真相,居然和輝與阿芝沒有子嗣有關(guān)……